קטגוריה: כללי

התחדשות עירונית – מה זה?

התחדשות עירונית היא הפתרון האידיאלי לתושבים המעוניינים לשדרג את הבתים שלהם באמצעות תהליך תמ"א 38 או פינוי בינוי. היום, גם אתם יכולים לשפר את הדירה שלכם ולהפוך אותה לחלל מודרני, מותאם אישית וידידותי לסביבה, וללא כל עלות מצדכם. פינוי בינוי – תחום העיסוק המרכזי של חברת תעוז התחדשות עירונית בע"מ הוא פינוי בינוי. החברה, שואפת לשפר […]

יועץ חברתי – מה זה?

בכל פרויקט של התחדשות עירונית, ניצבים בראש סולם החשיבות בעלי הדירות עצמם! זה ביתם, זה רכושם, ועליו הם חייבים להגן ולהבין את מלוא זכויותיהם, כמו גם לוודא שלא ייפגעו בשום צורה ואופן מתהליך ייזום הפרויקט. הדיירים ונציגות הדיירים, שואפים להוביל את הפרויקט להצלחה.   כידוע, תהליכי התחדשות עירונית הם מורכבים, ולעתים, אפילו המתכננים, מתקשים להבין את […]

חוק ההסדרים

רקע מקדמי לתיקון חוק ההסדרים – התחדשות עירונית; הסעיפים שעודכנו: לצורך הנגשת המידע בצורה מקיפה, נסקור בקצרה את מרכיבי המאמר בכותרות רשאיות ובתת כותרת. קנין; הורדת הרוב לתביעת דייר סרבן – 67% במקבץ (במקום 80%) ו60% לכל בניין במתחם (במקום 66%). עברייני בניה לא כלולים לצורך חישוב הרוב – בחישוב הרוב לא יכללו בעלי דירות המסרבים לתוכנית […]

זכויות הקשישים

משנת 1998 נחקק החוק במסלול של "פינוי בינוי". במסגרת פרויקטים אלו מבוצעת הריסה של מבני מגורים קיימים בשטח, לצורך הקמת בנייה חדשה ורוויה יותר תוך חידוש התשתיות במגרש ובסביבת המתחם. בפרויקטים מעין אלו, בעלי הדירות בבניין המיועד לפינוי בינוי נותנים הסכמתם לתכנית בכדי להוציאה לפועל ובסיום הפרויקט,  הדיירים זוכים בתמורה גבוהה – דירה חדשה בתכנון […]